Estou procurando um apartamento desde que voltei para São Paulo há 3 meses. Acho que já visitei mais que 60 apartamentos nesse tempo e conheci todos os tipos de corretores. Uma coisa que eu não consigo aceitar é como esse mercado ainda não sabe aproveitar a internet para fazer negócios.

Sites como o Planeta imóvel e Imóvel web possuem diversos problemas, sendo o principal deles a falta de conteúdo. A grande maioria dos imóveis não apresenta nem mesmo a foto da fachada do prédio, fotos do interior então, nem se fala.

Mas, nem tudo está perdido, nessa minha saga imobiliária por São Paulo encontrei dois bons exemplos do uso da tecnologia nesse ramo. O primeiro é a Axpe, uma imobiliária especializada em encontrar imóveis “especiais”. Eles trabalham com uma quantidade reduzida de imóveis e em seu site podemos ver fotos do interior de todos eles. O melhor de tudo é que todos os apartamentos são maravilhosos, a parte chata é a que a maioria deles é absurdamente cara. O site possui muitos problemas de usabilidade, mas mesmo assim é um alívio navegar pelos apartamentos que ele oferece depois de passar o dia mais quente do ano visitando apartamentos horríveis.

O segundo exemplo, que eu só conheci esse fim de semana, é a imobiliário Maber, que oferece um ótimo serviço: a visita virtual. Em sua sede um corretor faz uma busca pelos imóveis com o seu perfil e depois os apresenta numa sala de reuniões com um enorme telão. Todos os imóveis possuem fotos da fachada e um mapa de localização e muitos têm fotos internas e a planta. Uma dessas sessões vale por 3 dias de trânsito e várias visitas inúteis. No fim você pode escolher visitas apenas aqueles imóveis que têm alguma chance de serem bons.